1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
守口市
35.7万円/㎡
前年比-2.2%
メロディーハイム守口プログレージュ
大阪府守口市八雲中町一丁目
/ 守口駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,627万円
50.3万円/㎡
2,558
3,270
3,983
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜3,983万円
45.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム守口プログレージュ
3,890万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,890万円 | 53.9万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,950万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 44.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,600万円 | 43.7万円 | 5階 | 59.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 3,698万円 | 53.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、守口市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は守口市の平均と比較して51%割高です。